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Comprar una casa es una de las compras más grandes que jamás haya realizado. Pasarás mucho tiempo allí, entreteniendo a amigos, tal vez criando hijos. Por lo tanto, debe asegurarse de terminar en una casa que le hable. Tal vez necesites esos electrodomésticos de cromo, tal vez quieras caminar hasta el parque, o tal vez sea ese garaje para tres autos el que te calienta el corazón.

Aquí hay algunos factores a considerar al buscar esa nueva casa perfecta.

1. Presupuesto

Comprar una casa es emocionante. También es un gran compromiso financiero. Antes de comenzar a mirar casas, establezca un presupuesto y cúmplalo.

Para resolverlo, considere obtener una aprobación previa para una hipoteca. Pero cuando lo haga, recuerde que el prestamista está haciendo un cálculo mayormente matemático y no tiene en cuenta su nivel de comodidad o sus preferencias. Por lo tanto, asegúrese de que la cantidad que planea pedir prestado sea una con la que se sienta cómodo, incluso si el prestamista dice que puede pedir prestado más. Recuerde, es su vida y el pago de su hipoteca no es el único gasto del que usted es responsable.

2. Ubicación

Antes de comenzar a buscar una casa, tómese un tiempo para pensar en el tipo de entorno en el que desea vivir. Tiene tres opciones principales.

• Ciudad: estarás cerca de tiendas, restaurantes, supermercados y lugares de entretenimiento. Puedes caminar o tomar el transporte público para llegar a donde vas. Pero es posible que tenga que sacrificar espacio y aceptar más ruido para mayor comodidad.
• Suburbios: El término medio. Estarás cerca de las comodidades, aunque probablemente necesites conducir. Pero cambiarás el ajetreo y el bullicio de la ciudad por barrios más tranquilos y más espacio.
• Rural: Ah, la vida en el campo. ¡La paz, la tranquilidad, el espacio! Los precios inmobiliarios más bajos! ¿Que es no gustar? Bueno, hay que cortar el enorme césped, las criaturas que atraviesan la propiedad y el tiempo que lleva conducir hasta la tienda de comestibles.

3. Barrio

¿Elegiste tu entorno? Es hora de limitar su búsqueda a algunos vecindarios en los que estaría feliz de vivir. Considere lo siguiente.

• Seguridad: algunos sitios web ofrecen estadísticas de delitos por área. Si está especialmente preocupado por el crimen, consulte con el departamento de policía local.
• Distrito escolar: las casas en buenos distritos escolares generalmente tienen valores de propiedad más altos. Busque calificaciones de escuelas en el área. Pero no confíes solo en las calificaciones. Consulte las reseñas en línea o hable con los padres que envían a sus hijos a las escuelas locales.
• Actividades: averigua si hay un parque cerca. ¿Puedes llegar a las rutas de senderismo rápidamente? ¿Qué pasa con parques infantiles, piscinas o campos de juego?
• Comodidad: realice una prueba de funcionamiento por la mañana y controle el tiempo de conducción hasta el supermercado local. El tiempo que pasa en el autobús o conduciendo a la tienda se suma y afectará la forma en que pasa su tiempo cuando se muda a su nuevo hogar.

4. Tipo de hogar

Tienes la ubicación y los barrios. Ahora es el momento de decidir qué tipo de hogar desea.

• Casa unifamiliar: ofrece la mayor privacidad. No estás compartiendo muros con tus vecinos. Estos también tienden a ser más grandes y cuestan más. No se olvide del trabajo de jardinería y el mantenimiento, especialmente en el exterior de la casa. Es posible que desee presupuestar para un cinturón de herramientas.
• Casa adosada: sacrificarás algo de privacidad y posiblemente espacio, pero es probable que tengas menos mantenimiento exterior con el que lidiar. Además, las casas adosadas tienden a ser menos costosas que las casas unifamiliares.
• Condominio o apartamento: hay menos privacidad y, a menudo, menos espacio. Pero puede tener comodidades como una terraza en el techo o incluso un gimnasio. También hay menos mantenimiento para usted si su edificio tiene una asociación (las asociaciones de condominios, por ejemplo, se encargan de mucho de eso). Pero pagará una tarifa de asociación mensual además de su hipoteca.

5. Otras consideraciones

Ya ha tomado algunas decisiones importantes en su proceso de compra de vivienda. Pero aún no has terminado. Aquí hay algunos más.

• Estilo: Rancho, Colonial, Cape Cod, Victoriano. Hay muchos estilos de hogar diferentes para elegir.
• Condición: ¿Listo para la mudanza o reparador superior? Su decisión puede depender de una combinación de factores, incluido su presupuesto, si es útil o si odia ver un destornillador, y cuánto tiempo está dispuesto a esperar para mudarse.
• Reventa: si planea quedarse en su hogar por un período de tiempo más corto, el valor de reventa será más importante que si planea quedarse a largo plazo.
• Otras características: ¡muchas de ellas! Aire acondicionado central, piscina, garaje, encimeras de granito, pisos de madera, vestidores. Diviértete descubriendo lo que puedes y no puedes vivir sin él.

Fuente: creditkarma

Los agentes inmobiliarios profesionales, Marisol Méndez y Esteban trabajan juntos y representan a los primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston. “Soy una profesional de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido un gran placer ayudar a muchas familias a adquirir sus propiedades en el área de Houston. Estoy comprometida a que su experiencia de compra / venta sea agradable. Me apasiona lo que hago y siempre estoy buscando el mejor interés de mis clientes ".

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