Comprar casa en Houston

Si está buscando comprar una casa, sin duda sabe que cuanto más pago inicial pueda hacer y cuanto mayor sea el préstamo hipotecario para el que califique, más fácil será el proceso. Pero eso no significa que no pueda comprar una casa si los fondos son limitados y solo está aprobado para pedir prestado tanto. Aquí le mostramos cómo convertirse en propietario incluso cuando no tiene mucha flexibilidad financiera.

1. Establezca sus prioridades

Es más fácil encontrar un hogar por menos cuando reduce las características que son más importantes para usted. Tal vez esté establecido en un plano de planta abierto, o realmente quiera un patio grande para que jueguen sus hijos. Identificar los tres o cuatro elementos principales que cuentan más en su libro lo ayudará a enfocar su búsqueda, especialmente cuando ' Se trata de fondos limitados.

2. Estar dispuesto a hacer algunos compromisos

Cuanto más bajo sea su presupuesto para comprar una casa, más compromisos tendrá que hacer. Pero sepa la diferencia entre los compromisos que puede corregir más adelante y los que son permanentes.

Por ejemplo, puede conformarse con una cocina anticuada que necesita nuevos gabinetes y encimeras en la línea, pero que es funcional en este momento. De esta manera, puede ahorrar para esa renovación y hacerlo cuando esté listo. Por otro lado, si está buscando una casa de cuatro habitaciones porque tiene planes de expandir a su familia y compra un pequeño bungalow de dos habitaciones, es algo con lo que puede necesitar vivir mientras sea propietario esa propiedad

3. Prepárate para algunas labores

Comprar una casa que necesita trabajo lo ayudará a estirar aún más sus dólares. Esto es especialmente cierto para una propiedad que necesita desesperadamente una revisión cosmética, pero que por lo demás es estructuralmente sólida. Por ejemplo, es fácil y relativamente económico reemplazar alfombras, pintar paredes y actualizar accesorios de baño oxidados. Es mucho más difícil volver a pasar los cables para obtener ese espacio hasta el código, o instalar nuevas tuberías o conductos.

Sin embargo, una cuestión aparentemente inofensiva a tener en cuenta es el daño por moho. El moho no solo es antiestético; puede causar problemas de salud y ser costoso de remediar, así que piénselo dos veces antes de continuar.

4. Considere una venta corta o ejecución hipotecaria

Comprar una venta corta o una ejecución hipotecaria podría ayudarlo a conseguir una gran propiedad a un precio asequible. Con una venta corta, un prestamista acuerda dejar que un propietario descargue una propiedad a pesar de estar bajo el agua con una hipoteca. El prestamista permite que se venda esa propiedad y luego acepta lo que resulte de esa venta como pago de su hipoteca. Pero los prestamistas en estas situaciones quieren que esas casas se vendan rápidamente, por lo que a menudo aceptan un precio más bajo.

Mientras tanto, una ejecución hipotecaria es una propiedad que un banco ha reclamado una vez que su propietario no ha podido cumplir con los pagos de su hipoteca. Al igual que las ventas en corto, los bancos tienden a querer descargar las ejecuciones hipotecarias rápidamente, por lo que a menudo obtendrá una gran oferta en su precio de compra.

Por supuesto, hay inconvenientes para comprar cualquier tipo de propiedad. Por ejemplo, en cualquiera de los casos, generalmente está comprando una casa tal cual, lo que significa que si cualquier problema evidente con la propiedad se hace evidente, usted debe resolverlo. Las ventas en corto y las ejecuciones hipotecarias también pueden someterlo a guerras de ofertas en las que quizás no desee participar. Sin embargo, en muchos casos, los ahorros en mano superan el factor de molestia.

Y ahí lo tiene: es posible comprar una gran casa incluso cuando se trata de un presupuesto limitado. Solo necesita establecer sus prioridades, mantenerse flexible, aportar un poco de equidad y estar dispuesto a explorar opciones no tradicionales para comprar un lugar para llamarlo suyo.

Fuente: fool

Los agentes inmobiliarios profesionales, Marisol Méndez y Esteban trabajan juntos y representan a los primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston. “Soy una profesional de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido un gran placer ayudar a muchas familias a adquirir sus propiedades en el área de Houston. Estoy comprometida a que su experiencia de compra / venta sea agradable. Me apasiona lo que hago y siempre estoy buscando el mejor interés de mis clientes ".

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