Comprar casa en Houston

Se ha dicho que la generación del milenio es una generación que ama disfrutar de las experiencias y no le gusta estar atada a nada. Debido a esto, se dice que los millennials no están interesados ​​en comprar casas. De hecho, una nueva encuesta de Bankrate confirma esto, afirmando que casi la mitad de todos los propietarios tienen el remordimiento del comprador, y ese número aumenta a 63 por ciento para los propietarios de viviendas milenarias. Este es el más alto de todas las generaciones. Pero ¿por qué el cambio de corazón?

Según la encuesta, los propietarios de viviendas dicen que los principales motivos del arrepentimiento son los costos de ser propietario de una casa, incluidos el mantenimiento inesperado y otros costos ocultos. Entonces, si eres un millennial que puede estar pensando en comprar tu primera casa, ¿cómo te preparas para lo inesperado? Dicen que saber es la mitad de la batalla. A continuación, comparto cinco costos inesperados que podría enfrentar.

1. Costos de cierre

Al comprar una casa, la mayoría de las personas se preocupan por el interés que van a pagar por la hipoteca y el monto del pago inicial. Sin embargo, lo que muchos Millennials deben recordar es que después de que se acepte su oferta, habrá costos de cierre que deben pagarse para que usted compre su casa. Los costos de cierre pueden variar, pero en promedio, estarán entre el 2 y el 5 por ciento del precio de compra de la vivienda, y estos costos incluyen los honorarios del prestamista, los honorarios de evaluación, los cargos por depósito, los títulos y / o los honorarios de abogados, los intereses o cualquier otro Gastos varios que deben pagarse por adelantado. Si no está preparado adecuadamente, estas tarifas pueden consumir una buena parte de sus ahorros.

2. Inspecciones a domicilio

Cuando compre una casa, querrá asegurarse de que esté en la mejor forma posible y, si hay cosas que deben abordarse, debe conocerlas por adelantado. No puede confiar en lo que el vendedor o agente le muestra porque harán lo que sea mejor para ellos, así que antes de que cierre oficialmente su casa, quiere que alguien la inspeccione minuciosamente para asegurarse de que no está comprando los problemas de alguien mas Esto puede incluir bases defectuosas, problemas con insectos, daños por incendio, termitas, problemas eléctricos y daños por agua, todo lo que puede llegar a ser costoso a largo plazo si no se aborda con anticipación. El tamaño de la propiedad determinará el precio de la inspección de su casa.

3. Mantenimiento y reparación

Cuando alquilas un apartamento, el propietario es tu primera línea de defensa cuando las cosas se descomponen, pero como propietario, todo depende de ti. Esta es otra tarifa inesperada que los propietarios de viviendas milenarias deberían anticipar. Desde el calentador de agua hasta la caldera y el sistema de aire acondicionado, debe estar preparado para emergencias inesperadas. Incluso si es hábil en la casa, querrá tener algo de dinero en efectivo si el trabajo requiere más experiencia o ayuda adicional.

4. Impuestos y seguros en curso

El mayor error que cometen los millennials (y la mayoría de los compradores de casas) es que cuando presupuestan sus pagos mensuales, en realidad solo se enfocan en el precio de la vivienda y lo que la hipoteca les costará, pero la realidad es que los pagos mensuales incluirán Impuestos y seguros. En el mundo de las hipotecas, esto se llama su PITI, que significa Impuestos y Seguros de Intereses Principales. Si obtiene un préstamo fijo, su capital e intereses seguirán siendo los mismos durante la vigencia de su préstamo, pero sus impuestos y seguros pueden fluctuar en función de muchos factores. Este es un costo oculto para el cual muchos compradores de vivienda por primera vez no están preparados y realmente pueden deshacerse de su presupuesto y sus finanzas si no están preparados correctamente.

5. Mayores facturas de servicios públicos

Por último, muchos de los compradores de vivienda por primera vez provienen de un entorno en el que no eran responsables de los servicios públicos de todo el lugar o vivían en un espacio más pequeño del que compraban. Un costo oculto que muchas personas no consideran son las facturas de servicios públicos. Cuando compra una casa, nueve de cada 10 veces, pagará por gas, electricidad y agua, lo que tal vez no haya sido el caso cuando estaba alquilando. También debe tener en cuenta que, en algunos casos, tendrá que pagar por la recolección de basura, lo que también puede resultar costoso. Es una buena idea hacer llamadas telefónicas y averiguar cuáles son las facturas promedio de los servicios públicos, el agua y la basura antes de firmar en la línea de puntos para asegurarse de que realmente puede pagar su nueva compra.

Ser propietario de una casa puede ser un regalo o una maldición, dependiendo de cuánto te prepares. Si hace la investigación correcta, ahorra la cantidad correcta de dinero y tiene un cojín lo suficientemente bueno para gastos inesperados, entonces una casa puede brindarle la libertad que desea. Pero si va de forma aleatoria, su compra puede causarle problemas financieros. La elección es tuya, pero nada mejor que la preparación!

Fuente: popsugar

Los agentes inmobiliarios profesionales, Marisol Méndez y Esteban trabajan juntos y representan a los primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston. “Soy una profesional de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido un gran placer ayudar a muchas familias a adquirir sus propiedades en el área de Houston. Estoy comprometida a que su experiencia de compra / venta sea agradable. Me apasiona lo que hago y siempre estoy buscando el mejor interés de mis clientes ".

Comprar casa en Houston.

AmeriState Realty & Mortgage, Bienes Raíces en Houston, Comprar casa en Houston, Vender casa en Houston, Agente de bienes raíces en Houston, Casas en venta en Houston, Casas en alquiler en Houston, Hipoteca, Préstamos residenciales, Préstamos de construcción, Préstamos para terrenos, Préstamos comerciales , Préstamos Industriales