Cómo vender casa en Houston

Aquí hay cinco razones por las que incluir su casa en venta este verano tiene sentido.

1. La demanda es fuerte

El último Informe de Tráfico del Comprador de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) muestra que la demanda de los compradores sigue siendo muy fuerte en la gran mayoría del país. Estos compradores están listos, dispuestos y pueden comprar ... ¡y están en el mercado ahora mismo! La mayoría de las veces, varios compradores compiten entre sí para comprar la misma casa.

Aproveche la actividad del comprador actualmente en el mercado.

2. Hay menos competencia ahora

El inventario de viviendas ha disminuido año tras año durante los últimos 35 meses y todavía se encuentra por debajo del suministro de 6 meses necesario para un mercado de vivienda normal. Esto significa que, en la mayoría del país, no hay suficientes casas en venta para satisfacer el número de compradores en el mercado. Esta es una buena noticia para los propietarios que han ganado equidad a medida que el valor de su vivienda ha aumentado. Sin embargo, el inventario adicional podría llegar al mercado pronto.

Históricamente, el número promedio de años que un propietario se quedó en su casa fue de seis, pero ese número ha rondado entre nueve y diez años desde 2011. Hay un deseo reprimido de que muchos propietarios se muden ya que no pudieron venderlo. los últimos años debido a una situación de equidad negativa. A medida que los valores de las viviendas sigan apreciando, cada vez más propietarios tendrán la libertad de moverse.

Las opciones que los compradores tienen seguirán aumentando. No espere hasta que este otro inventario llegue al mercado antes de decidirse a vender.

3. El proceso será más rápido

El entorno competitivo actual ha obligado a los compradores a hacer todo lo posible para destacarse entre la multitud, incluida la preaprobación para el financiamiento de su hipoteca. Esto hace que todo el proceso de venta sea mucho más rápido y más simple ya que los compradores saben exactamente lo que pueden pagar antes de comprar en casa. De acuerdo con el último informe de Origination Insights de Ellie Mae, el tiempo promedio que tardó en cerrar un préstamo fue de 41 días.

4. Nunca habrá un mejor momento para avanzar

Si su próximo movimiento será en una casa premium o de lujo, ¡ahora es el momento de avanzar! El inventario de viviendas en venta en estos rangos de precios más altos ha forzado a estos mercados a convertirse en un mercado de compradores. Esto significa que si planea vender una casa de inicio o de intercambio, su casa se venderá rápidamente, ¡Y podrá encontrar una casa premium para llamarla propia!

Se prevé que los precios se aprecien un 5,2% durante el próximo año, según CoreLogic. Si se va a mudar a una casa de mayor precio, terminará costándole más dinero en bruto (tanto en el pago inicial como en el pago de la hipoteca) si espera.

5. Es hora de seguir adelante con tu vida

Observe la razón por la que decidió vender en primer lugar y determine si vale la pena esperar. ¿El dinero es más importante que estar con la familia? ¿El dinero es más importante que tu salud? ¿El dinero es más importante que tener la libertad de continuar con tu vida de la manera que crees que deberías?

Solo tú conoces las respuestas a las preguntas anteriores. Usted tiene el poder de tomar el control de la situación al poner su casa en el mercado. Tal vez ha llegado el momento de que usted y su familia sigan adelante y comiencen a vivir la vida que desean.

Eso es lo que es realmente importante.

Fuente: findleyteam

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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