Casas en Venta en Houston

Si eres joven y estás buscando comprar una casa nueva para vivir, tal vez deberías considerar convertir tu primera casa en una propiedad de inversión. Si bien la mayoría de la gente espera hasta después de haber comprado su primera o segunda casa para comenzar a invertir en bienes raíces, puede comenzar mucho antes de lo que cree. Explicaremos por qué saltar al juego de inversión inmobiliaria podría ser una buena idea.

Aquí hay cinco razones por las que debe considerar la idea de invertir en bienes raíces cuando aún es joven.

1. Eres joven

Ser joven e independiente puede ser bastante sorprendente. Puede hacer sus propias reglas, vivir donde quiera, comprar lo que quiera y viajar cuando lo desee. Pero eso puede envejecer bastante rápido, especialmente si tiene otros objetivos en mente.

Todo el dinero que actualmente gasta "viviendo la vida" mientras vive en un apartamento de mierda podría gastarse en otra cosa. Ahorrar dinero y crear crédito no son imposibles y son parte de lo que necesitará para calificar para un préstamo hipotecario (más sobre eso a continuación). Su estilo de vida actual en realidad podría permitirle recortar costos de una manera que podría no ser posible más tarde en la vida cuando tiene obligaciones más grandes.

Si puede aprender cómo administrar efectivamente su dinero, puede obtener suficiente efectivo para un pago inicial.

2. Las propiedades inmobiliarias son baratas

Según los últimos informes de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los precios de las viviendas están en aumento. Sin embargo, la mayoría de los mercados inmobiliarios presentan muchas ofertas a compradores potenciales en forma de ventas en dificultades. Las ventas en dificultades son casas o propiedades que usualmente han sido embargadas en las que el banco está dispuesto a vender con pérdidas para liquidar sus libros. Estas ventas en dificultades también ayudan a reducir el costo de todas las propiedades en el área.

Hay muchas casas en dificultades en venta. Comprar uno le permitiría tener una inversión por un valor significativamente menor que el valor de mercado, especialmente a medida que los precios comienzan a subir. Sin embargo, antes de comprar cualquier propiedad, es importante asegurarse de comprar una casa que pueda pagar.

3. Tendrás otra fuente de ingresos

Si está comprando una propiedad que planea alquilar, podrá beneficiarse de su inversión tan pronto como encuentre inquilinos. Luego puede tomar el dinero que gana y reinvertirlo en su propiedad o usarlo para pagar otras cuentas y deudas.

4. Préstamos FHA

Los estándares de la industria dicen que debe bajar al menos un 20% al comprar una casa. Pero si no puede pagar tanto, es posible que pueda comprar una propiedad de inversión con mucho menos que eso al obtener un préstamo de la FHA.

Los préstamos de la FHA brindan a las personas que no tienen el mayor crédito la oportunidad de convertirse en propietarios. Si decide que la inversión es para usted, un préstamo de la FHA podría ser la manera perfecta de financiar la compra. Hay una trampa, sin embargo, los préstamos de la FHA requieren que vivas en la propiedad que buscas comprar. Para evitar esa regla, puede comprar una propiedad con hasta cuatro unidades de alquiler y convertir una unidad en su residencia principal.

5. Cambio de datos demográficos

Según un informe producido por el Instituto de Investigación para la Vivienda de América, se espera que la propiedad de vivienda entre los inmigrantes a nivel nacional represente el 36% del crecimiento de la vivienda durante la próxima década. Esto se debe en gran parte, según el informe, a los fuertes deseos de los inmigrantes de convertirse en propietarios.

A medida que más personas y familias se mudan para convertirse en propietarios, los propietarios tienen más oportunidad de capitalizar ese cambio. ¿Te gustaría perder la oportunidad de poseer propiedades en un vecindario que está configurado para ver cómo se disparan los valores? Tu yo futuro probablemente no lo haría. Si cree que invertir en bienes raíces podría ser adecuado para usted, pero no está seguro de cómo comenzar, es posible que desee encontrar un asesor financiero que lo ayude a comprender todas sus opciones.

Fuente: smartasset

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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