Agente de bienes y raíces in Houston

1. Compradores de vivienda por primera vez: Obtener que arranque de casa ahora! - Bueno, es mejor que giras en acción. Y queremos decir ahora! Se espera que más de la mitad de las ventas de viviendas (52 por ciento) en 2017 sean para los compradores por primera vez, y en su mayoría para el conjunto de milenios (de 19 a 34 años), muchos de los que se mudan de los alquileres urbanos, Muestra. Eso significa que la competencia - y las guerras de licitación - podría llegar a ser feroz en la primavera para esos "iniciadores" en las áreas deseables.

2. Vendedores: Contrate al agente adecuado - A menudo, la mejor inversión que un vendedor puede hacer es el tiempo dedicado a investigar agentes. Un alquiler malo puede costar a los vendedores decenas de miles de dólares y meses de espera preocupada.

3. Compradores: Hay más dinero de préstamos por ahí - Aquellos que no pudieron obtener hipotecas durante la recesión porque no tenían 20 por ciento para poner abajo puede encontrar financiación asequible de nuevo.

4. Vendedores: Puede ser un mercado de vendedor, pero… - Los vendedores caseros pueden hacer varias cosas simples para mejorar la apariencia, aumentar el interés del comprador y aumentar el perfil de su hogar:

• Renovar selectivamente: En lugar de renovaciones al por mayor de las cuales los vendedores recuperan quizás el 60 por ciento de la inversión, hacen maquillajes ligeros en todas partes, con un ojo en la cocina y los baños. Son mucho más rentables.
• Limpiar, limpiar y limpiar un poco más: Es difícil para los compradores imaginarse viviendo en una casa sucia. Fregar los pisos, baños, cocinas, ventanas y paredes, y asegúrese de limpiar, aspirar y desodorizar las alfombras. Esto es simple pero efectivo.
• Despersonalizar, declutter: Mostrar el espacio, no el contenido. Cuadro encima de las fotos de la familia, de los papeles de la escuela de los cabritos y del arte adicional, y almacene muebles voluminosos y gastados. Organice sus armarios para que parezcan medio vacíos.
• Ilumine: Piense brillante y alegre. Abra las cortinas y agregue bombillas más brillantes en áreas oscuras. Repintar donde sea necesario pero usar colores neutros.

5. Inquilinos: Podría ser el momento de comprar - En muchos casos, las rentas están subiendo más rápido que los valores del hogar, sin embargo, las tasas hipotecarias siguen siendo bajos. Eso, y el hecho de que los inquilinos ahora representan el 37 por ciento de los hogares (el nivel más alto en 50 años), parecen indicar una fiesta inminente de salida para los inquilinos-se convierten en compradores, sobre todo si planean permanecer en el puesto de cinco a 10 Años después de la compra.

6. Si usted es un comprador, no crea que la casa es la suya - No banco en un acuerdo hecho u otras promesas verbales de los agentes de la lista hasta que firme un contrato.

7. Vendedores: La hierba es siempre más verde en los astilleros con un "vendido". - Actualizaciones de preventa no suelen ser necesarias, pero un poco de verde al aire libre es una necesidad. Las encuestas muestran que el fuerte atractivo de la acera puede aumentar los precios en un 10 por ciento o más. Hierba más verde, ya sea derivado de nuevo césped o fertilizante y agua, es una necesidad. Nuevos arbustos, plantaciones y flores también proyectan un ambiente acogedor. Los vendedores suelen disfrutar de un 100 por ciento de retorno sobre el dinero que ponen en frenar apelación.

8. Vendedores y compradores: Conozca el estado de su mercado - Un mercado de vivienda equilibrado se define como uno con un inventario promedio de 6,5 meses, de acuerdo con Texas A & M University Real Estate Center de investigación. Cuando el inventario permanece por debajo del equilibrio, los vendedores disfrutan de un mayor control sobre los precios y las condiciones, y el área se convierte en un mercado vendedor.

9. Vendedores: Casa que va a la venta en la primavera? - Hacer un poco de trabajo de preparación ahora. En primer lugar, agarrar su cámara o teléfono inteligente y hacer una sesión de fotos de otoño exterior, con las hojas cambian de color. Es una manera mucho mejor para mostrar su casa que esperar hasta finales del invierno, cuando todo está todavía muerto y marrón y mucky. También tomar algunas fotos de paisaje después de la primera nieve, idealmente en un día soleado, para mostrar lo acogedor que su lugar se ve en invierno.

10. Compradores: ¿Reubicarse cerca de un muelle? - Es mejor que considere las realidades del clima y del seguro. Grandes huracanes e inundaciones de los últimos doce años, en particular el huracán Katrina y Superstorm Sandy, han llevado al Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones en un agujero de 23.000 millones de dólares, lo que obligó a que las tasas de seguro de inundación crecieran en espiral.

Fuente: Bankarate

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

Agente de bienes y raíces in Houston.

Agentes de bienes raíces en el área metropolitana de Houston, Cómo comprar casa en Houston, Cómo comprar casa en en Cypress, Cómo comprar casa en Spring, Cómo comprar casa en Katy, Cómo comprar casa en Tomball, Cómo comprar casa en The Woodlands, Cómo comprar casa en en el área de Houston, Cómo vender en casa en Houston, Cómo vender en casa en en Cypress, Cómo vender en casa en Spring, Cómo vender en casa en Katy, Cómo vender en casa en Tomball, Cómo vender en casa en The Woodlands, Cómo vender casa en en el área de Houston, Agente de bienes y raíces in Houston, Agente inmobiliario en Houston, Agente inmobiliario que habla español Houston, Casas en Houston Texas, Casas en Venta en Houston, Casas en renta en Houston.