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He aquí cómo mover su propiedad difícil de vender

Consejos

Los datos más recientes sugieren que este es un buen momento para hacer la venta de una casa.

Los precios siguen subiendo.

El precio medio de venta de todo tipo de viviendas era $ 205.300 en noviembre, luego 5,0% más que en noviembre de 2013. Fue el 33a mes consecutivo de aumentos de precios año tras año.

Y el mayor problema en la mayoría de los mercados es la falta de inventario.

Simplemente no hay suficientes casas de calidad, casas de ciudad y condominios en venta para satisfacer a todos los compradores. Es por eso que el hogar promedio se vendía en un muy razonable de 60 a 65 días a finales de 2014.

Así que si usted ha tenido un signo de "Se vende" luminoso en su patio durante más de un par de meses, hay una buena probabilidad de que está haciendo algo mal o tiene un problema grave que retrasó la venta.

Consejos:

  • Comience por examinar los hogares comparables en su vecindario que se han vendido en los últimos tres a seis meses, y actuar en consecuencia.
  • Pregunte y no aumente más de 5% a 10% por encima del precio anterior de mayor venta, y evite que la casa parezca más cara en el mercado en su área.
  • Los compradores están buscando en las mismas composiciones, y que no debe asustarlos antes de que incluso consideran su propiedad.
  • Incluso si las casas se están moviendo rápidamente en su vecindario, usted debe comenzar con un precio competitivo, espere hasta que tenga ofertas múltiples en la mano y luego empuje a los compradores potenciales en una guerra de ofertas.
  • No se puede valorar su hogar basado en los precios asombrosamente pequeños.
  • El punto de precio es crucial, y si no ajusta el precio correctamente, usted no puede ser beneficiado.

Fuente: interest

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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