Generar Interés y el Mejorar el Precio

En un mercado inmobiliario en declive donde la oferta supera a la demanda, una persona generalmente puede vender una casa más rápido al bajar el precio. Pero hay otras formas de mejorar el atractivo de un hogar, además de bajar el precio de venta. Si usted está mirando para vender su casa en un mercado de bienes raíces de enfriamiento, siga leyendo para algunos consejos sobre la manera de generar interés y obtener el mejor precio posible.

1. Diferenciar de los vecinos. Con el fin de atraer la atención y para hacer su hogar más memorable, considere diseños o complementos personalizados, tales como jardinería, ventanas de alto grado o un nuevo techo. Esto puede ayudar a mejorar la estética de la casa, mientras que potencialmente agregando valor a la casa. Cualquier mejora debe ser práctica y utilizar colores y diseños que será de interés para la audiencia más amplia. Además, deberían complementar la casa y sus otros servicios, tales como la construcción de una terraza o un patio adyacente a una piscina al aire libre. Además, si usted ha añadido características personalizadas que usted piensa que los compradores están interesados ​​en, asegúrese de que se incluyen en la información de los listados de la casa. Más que nunca, en un mercado a la baja que debe tomar cada pequeña ventaja que puede obtener.
2. Limpiar el desorden. Es imperativo para eliminar todo el desorden de la casa antes de mostrarlo a los compradores potenciales porque los compradores tienen que ser capaces de imaginarse a sí mismos en el espacio. Esto podría incluir la eliminación de algunos muebles para que las habitaciones se vean más grandes, y guardar fotografías familiares y objetos personales. Incluso puede que desee contratar a un servidor de ensayo para ayudar a hacer un mejor uso del espacio. Costos de estadificación pueden ir desde un par de cientos de dólares para una consulta básica para varios miles de dólares, sobre todo si usted alquila un mobiliario moderno, neutral para mostrar su casa. Muchas personas sienten que teatralizados pueden hacer una casa más vendibles, así que contratar uno merece cierta consideración.
3. Endulzar el trato. Otra manera de hacer la casa y tratar de forma más atractiva para los compradores es ofrecer cosas o condiciones que podrían endulzar la olla. Por ejemplo, los vendedores que ofrecen al comprador un par de miles de dólares de crédito para gastos de cierre, o ofrecen para pagar los costos de cierre del todo será en algunos casos recibir más atención por parte de los cazadores de casa mirando viviendas similares. En un mercado a la baja, los compradores están buscando un acuerdo, así que lo mejor para que se sientan que van a obtener una.
4. Mejorar Apariencia. Los vendedores a menudo pasan por alto la importancia del atractivo exterior de su casa. Lo primero que un comprador ve es la apariencia externa de una casa y la forma en que se inscribe en el barrio que lo rodea. Trate de asegurarse de que el exterior tiene una capa de pintura, y que los arbustos y césped están bien cuidados. En el sector inmobiliario, las apariencias significan mucho. ¿Qué mejor manera de establecer su hogar, aparte de que lo hacen atractivo a primera vista?
5. Obtener su Casa en Condición de Mudanza. La estética es importante, pero también es importante que las puertas, aparatos y accesorios eléctricos y de plomería estén en conformidad con los códigos de construcción actuales y en funcionamiento. Una vez más, la idea es tener la casa en movimiento en la condición y para dar a los posibles compradores la impresión de que van a ser capaces de moverse a la derecha y empezar a disfrutar de su nuevo hogar, en lugar de gastar tiempo y dinero repararlo.
6. El Precio Correcto. Independientemente de lo bien que renovar y la etapa de su casa, todavía es importante fijar el precio de la vivienda adecuada. Consulte con un agente de bienes raíces, leer los periódicos e ir a sitios de bienes raíces en línea para ver qué casas similares van en su área.
7. La Línea De Fondo. La venta de una casa en un mercado a la baja requiere un poco de trabajo extra. Haga todo lo posible para conseguir la casa en excelente forma y estar preparado para hacer algunas pequeñas concesiones en el cierre. Estos consejos, junto con un precio atractivo, aumentarán las probabilidades de conseguir su casa vendida.

Fuente: Forbes

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