5 consejos para obtener la ventaja este año

Los compradores de hoy en día tienen gustos y desvíos muy particulares que podrían significar que su casa se agota rápidamente o se queda al margen. Si desea que la venta de su casa tenga éxito, preste atención a estos consejos.

1. Mercado a la generación del milenio

Esos millennials están creciendo! De hecho, las personas de este grupo de edad (que básicamente tienen entre 20 y 30 años) podrían constituir el 43% de los compradores de viviendas que sacarían una hipoteca a fines de 2018.

2. Pero no te olvides de los baby boomers, también

Otro grupo caliente de compra de casas es la generación de la posguerra: se espera que el número de estadounidenses de 65 años o más se duplique, de 46 millones en 2016 a más de 98 millones en 2060. Y según AARP, casi el 90% de las personas mayores quieren quedarse en casa a medida que crecen.

Entonces, ¿qué significa eso para los vendedores de casas? Puede atraer a los compradores de boomers renovando su hogar para incorporar características de diseño universales, que hacen que un hogar sea accesible independientemente de su edad o discapacidad, o promocionando estas características si su hogar ya las tiene.

3. Ve más allá de un recorrido de video y agrega un dron

Los recorridos de video son agradables, pero son tan 2017.

"Poco a poco estamos viendo el aumento de los tours de drones, que son mucho más efectivos para comercializar su propiedad que las fotos tradicionales", dice Glenn Carter, un inversionista de bienes raíces y experto en Condo.Capital.

Las imágenes de Drone han ido en aumento desde que la FAA emitió por primera vez una exención para que un operador de bienes raíces use drones en 2015. Se espera que las ventas de aviones no tripulados comerciales alcancen los 2,5 millones de unidades en 2017, con tecnología de drones en bienes inmuebles % del uso total de drones comerciales para 2020.

4. Obtenga funciones hogareñas inteligentes que funcionan bien con los demás

Tener las características de un hogar inteligente es el par del curso en estos días. Pero ahora que tantos compradores de casa vienen con sus propios dispositivos inteligentes para el hogar, vale la pena asegurarse de que su sistema sea ampliamente compatible con los grandes jugadores en el campo.

5. Considere una preinspección antes de vender

Los compradores de hoy están buscando casas llave en mano, que estén listas para mudarse y que no presenten ningún problema potencial.

Para aliviar cualquier inquietud que los compradores puedan tener sobre el estado de su hogar, considere la posibilidad de inspeccionar su casa, lo que puede asegurarles a los compradores que la casa está en buen estado o indicarle las reparaciones que podría realizar antes de poner su casa en el mercado. .

Una advertencia: Obtener una preinspección no significa que los compradores de viviendas tampoco desean su propia inspección de la casa. Aquí encontrará más detalles sobre los pormenores de una inspección previa y si vale la pena.

Fuente: Realtor

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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