¿Vende su casa? 10 consejos sobre cómo vender rápido

Sabemos que vender una casa puede ser un momento muy estresante, especialmente tenerlo limpio y presentable en cualquier momento. La clave para vender una casa rápidamente es que el hogar se muestre bien. Aquí hay algunos consejos sobre cómo asegurarse de que su casa se destaque del resto.

1. Declutter, limpiar y despersonalizar

Menos es mejor despersonalice su hogar eliminando fotografías personales o recuerdos. El desorden desanima al posible comprador al hacer que las habitaciones parezcan más pequeñas. Les gusta imaginarse a sí mismos viviendo en su casa y hacer que sea más fácil enfocarse en las características destacadas de la casa en lugar de su retrato familiar. Un lienzo en blanco es más fácil de trabajar.

2. ¡Apelación de encintado!

El exterior de su hogar es la primera impresión que verá el comprador, ya sea en línea o en persona. ¡El atractivo es todo! Si el exterior no se ve bien de lo que el comprador puede pensar que no se mantiene bien en el interior Recorte los setos y arbustos, siembre flores, corte el césped e incluso presione para lavar el exterior de la casa e incluya el camino de entrada. Puede significar pintar el buzón y obtener una nueva alfombra de bienvenida.

3. Haga algunas actualizaciones pequeñas

En el mercado actual, la mayoría de los compradores quieren una casa que se encuentre en movimiento. Los compradores de viviendas tienen altas expectativas, y si su hogar no cumple con esas expectativas, avanzarán rápidamente. Comience con algunas pequeñas reparaciones, como nuevas luminarias, o un nuevo color neutro de pintura. Pintar con un color neutro permitirá que su hogar se sienta más brillante, más acogedor y que las habitaciones parezcan más grandes.

4. Comercialice bien su casa

La expresión de una imagen vale más que mil palabras es muy cierto en la venta de su hogar. Marketing en línea en clave. Internet cambió la forma en que se venden y compran las casas. La mayoría de los compradores potenciales ni siquiera querrán visitar su propiedad a menos que su hogar se destaque del resto. Asegúrese de que su hogar esté en todos los portales en línea. Las buenas fotos son clave así que asegúrese de que sean archivos de alta calidad.

5. ¡Promocione su hogar usted también!

A pesar de que su agente de bienes raíces hará la mayor parte del marketing por usted, nunca le hará daño divulgar la noticia sobre la venta de su casa usted mismo. Los puntos de venta como Facebook, LinkedIn, Instagram, Twitter, etc. son una excelente forma de obtener más exposición en línea y llegar a más personas.

6. Contratar una empresa de limpieza

Incluso si mantiene su casa "ordenada" a veces extrañamos cosas porque las vemos todos los días. Contratar a un limpiador profesional puede llegar a áreas que posiblemente no hayas notado como algunas telarañas en tus lámparas o polvo en tu mesa de luz.

7. Obtener el embalaje

Si sabe que no va a utilizar o necesita ciertos artículos, comience a empaquetarlos. Puede ser una buena idea obtener una sala de almacenamiento si tiene muchos artículos que no necesitará.

8. Retire mascotas y sus artículos de la casa si es posible

Sabemos que no quiere que su mascota sea molestada tampoco, pero el hecho es que algunos compradores no son amantes de las mascotas, sé que es difícil de imaginar. Es posible que no les gusten demasiado los juguetes de sus mascotas que estén en el suelo o las cajas de arena en la cocina.

9. Precio correcto

Las casas que tienen un precio correcto tienden a ser arrebatadas más rápido. Para fijar el precio de su casa, revisaremos las viviendas comparables en su área que se encuentran actualmente en el mercado o se han vendido en los últimos meses. También factores como comodidades, pies cuadrados, ubicación y condiciones del mercado se tienen en cuenta en todo eso también.

10. Tener una inspección de la casa

Es una gran idea tener una inspección de su hogar para mostrarles a los nuevos compradores que su hogar está en excelentes condiciones. Por otro lado, también lo ayudará a conocer cualquier problema con anticipación y a corregirlo.

Fuente: trademarkresidential

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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