Cómo vender casa en en el área de Houston

1. Contratar a un agente de ventas de primera categoría. - "Necesitas un buen agente, un agente que conozca tu vecindario" dice Julie Greenwood.

2. Precio correcto. - La cosa No. 1 que venderá una casa rápidamente es precio. Ese es el nombre del juego. Si el precio es correcto, se venderá. Si el precio es incorrecto, no se venderá.

3. Cree un Plan de Ventas Ajustable. - Comenzar con una estrategia de ventas, pero asegúrese de que es flexible. ¿Cuál es tu precio inicial? ¿Cuánto tiempo va a insistir en él antes de hacer una reducción? ¿Cuánto de un corte usted aceptará? ¿Qué pasa después de eso? Tener un plan en el lugar le ayudará a reaccionar rápidamente, de acuerdo con Greenwood, y se moverá su casa que mucho más rápidamente.

4. Elimine el desorden. - "Obtener el desorden fuera de ella", dice Stephen Roulac, autor de la próxima "360 errores de vivienda y cómo evitarlos." Hará su casa más atractiva para los compradores. "Después de que pensaste que saliste del desorden, saca más. Consígalo de repuesto, abierto y fresco. "

5. Ofrecer Incentivos. - Los incentivos pueden ayudar a acortar el ciclo de ventas, pero tenga cuidado. Los agentes están divididos en cuanto ayudan. "Creo que puede ser una línea muy fina entre querer vender una casa rápidamente y tenerla como si fuera una venta de fuego", dice Greenwood. Si los compradores potenciales tienen la idea de que está desesperado para vender, que tratará de que usted acepte un precio de ganga-sótano.

6. No te distraigas. - ¿Qué pasa con los anuncios de "dinero en efectivo para hogares" que ves en portadas de fósforos, vallas publicitarias y televisores nocturnos? Los agentes dicen que las casas vendidas de esta manera están fuertemente descontadas. Usted va a vender su propiedad rápidamente, pero va a ir barato, probablemente a un precio que realmente no le hará feliz. "Si es demasiado bueno de una oferta para ser verdad, es demasiado bueno de una oferta", dice Re / Max Innes.

7. Pida ayuda de la Compañía. - Si se reubica a causa de un cambio de trabajo o de una transferencia de empresa, puede ser elegible para recibir ayuda de su empleador o una empresa de reubicación que represente a su empleador. "En general, estas compras son justas", dice Todd Thornton.

8. Alquilarlo. - Si el tiempo se agota y tienes que salir de Dodge sin vender tu casa, considera alquilarla. Sólo asegúrese de hacer un trato con los inquilinos para que su casa estará disponible para mostrar.

Fuente: Steve Cotran

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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