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¡Exterior!

Paso 1: Comience preparando su patio delantero

Su jardín delantero debe verse perfecto antes de considerar la posibilidad de tomar fotos o vídeos. Comience por cortar el césped, podar los árboles, recortar los arbustos, la renovación de su jardín, la fijación de su valla y deshacerse de las hojas caídas. Usted puede plantar flores y pintar los postes del jardín también.

Paso 2: Prepare su patio trasero también

Su patio trasero también necesita mirar perfecto. Antes de montar su patio trasero, arreglar cualquier mueble que está presente. Usted puede considerar cambiar las almohadillas de los muebles o los cojines si son descoloridos. También debe limpiar y cubrir las estufas del patio trasero y barrer los residuos de la cubierta. Además, no se olvide de deshacerse de cualquier pertenencia personal como juguetes, pelotas, etc Los compradores de viviendas quieren imaginar su propiedad como su propia así, asegúrese de que el espacio exterior es impecable y libre de pertenencias personales.

¡Interior!

Paso 3: Comience con su cocina

La cocina es sin duda el espacio interior más difícil de escenario, por lo que es recomendable para empezar allí. La idea aquí es obtener una cocina de aspecto perfecto que está libre de desorden y efectos personales / pertenencias. Para lograr esto, debe limpiar su cocina a fondo. Limpie todos los platos / utensilios en el fregadero y guárdelos fuera de la vista. Idealmente, todos los platos / utensilios deben estar fuera de la vista. Sin embargo, usted puede dejar un estante de cuchillo de lujo en la pantalla. Concéntrese en almacenar todo en el lugar correcto. Los alimentos como los cereales y los productos para hornear deben estar fuera de la vista.

El piso y los mostradores también deben ser impecables. Retire los suministros de limpieza del plato del fregadero, así como todas las fotos, notas, calendarios y tarjetas de las puertas de su refrigerador. Usted puede dejar los aparatos básicos en su mostrador, es decir, su cafetera. Los pequeños electrodomésticos como los mezcladores de pasteles, las ollas de arroz y los tostadores deben estar fuera de la vista. También debe retirar su basura.

Paso 4: Proceda a su sala de estar

Este paso se aplica a su sala de estar entre otras salas comunes / áreas tales como salas de entretenimiento. Las salas comunes, como la sala de estar, deben estar limpias, acogedoras y libres de alborotos antes de fotografiarlas. También deben estar libres de artículos personales por las razones mencionadas anteriormente.

Deshacerse de revistas, libros, controles remotos, marcos de fotos, juguetes y mantas, entre otros artículos personales que pueden distraer a potenciales compradores de vivienda de imaginarse en su casa. No se olvide de sacar el polvo de sus muebles, la electrónica, limpiar y enderezar las persianas, cortinas limpias, así como enrollar cables largos y cables.

Deje algunas piezas mínimas de obras de arte y limpie las chimeneas si tiene alguna. También debe considerar pintar las paredes de la sala de estar y el techo, si es necesario.

Paso 5: Preparar el comedor / área

La mesa de comedor necesita estar limpia y clara. Puede incluir un ramo de flores y establecer la mesa antes de tomar fotografías. Todas las sillas deben estar enderezadas y en su lugar. Además, no se olvide de quitar asientos para niños o sillas de refuerzo. Utilice esta fuerza de los cuartos a la ventaja de su hogar. Si usted tiene varias áreas de comedor que ver si puede convertir uno en una oficina o un "espacio de juego", dependiendo de su público objetivo. Trabajar con lo que tiene y jugar a sus puntos fuertes! Esta habitación se verá muy bien en las fotos si se juntan correctamente.

Paso 6: Dormitorios

Comience con su dormitorio principal ya que los compradores potenciales tienden a concentrarse más allí. Dormitorios principales también requieren más trabajo. Comience por eliminar todos los artículos personales, así como el desorden de las mesillas de noche y aparadores. Los botes de basura, lavandería y cualquier otro elemento de distracción como fotos de la pared y cargadores de teléfono / computadora también deben estar fuera de la vista. La cama también se debe hacer perfectamente con su mejor par de ropa de cama. No olvide limpiar pisos, mesas, muebles, persianas, ventiladores de techo, etc.

Usted debe quitar artículos personales de otras habitaciones también. Cuando prepare el dormitorio de su bebé, por ejemplo, mantenga la cuna, pero deshágase de los géneros de pañales, fotos de bebé en las paredes, juguetes, etc. Las habitaciones deben estar limpias, limpias y libres de efectos personales.

Paso 7: Prepare sus baños

Al organizar sus baños, su enfoque debe ser en la creación de baños tipo spa. Para hacer esto, usted debe limpiar los contadores del cuarto de baño de todos los artículos de tocador personales, artículos de la higiene como sostenedores del cepillo de dientes y herramientas que diseñan del pelo. Duchas, fregaderos, bañeras y espejos deben estar impecablemente limpios y libres de productos personales como champús. Toallas de baño y cortinas de ducha también debe ser limpio y recto. Utilice toallas y alfombras blancas para sacar un efecto impecable. No se olvide de enderezar alfombras, quitar los botes de basura y suministros de limpieza de baño de la vista. Por último, reemplace los rollos de papel higiénico y coloque sus asientos de inodoro. Las puertas del armario del baño también deben estar cerradas.

Paso 8: Trabajar en la iluminación

Una vez que todas sus habitaciones son perfectas, se centran en sus luces. Cambie las luces dañadas. Al tomar fotos / videos, asegúrese de encender las luces. La iluminación es crucial cuando se toman grandes fotos, así que asegúrese de que todas las áreas oscuras estén bien iluminadas.

¡Listo!

Fuente: raleighrealtyhomes

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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