Cómo comprar casa en Houston

1. Comprar un fixer-upper cuando realmente quieres turnkey

Usted nunca ha lanzado un martillo, tiene una fobia a las herramientas eléctricas, y siempre se imaginó en algo nuevo y brillante. Pero eso no significa que no te enamores de una encantadora casa centenaria que necesita mucho trabajo. Ahora es cuando tienes que decidir: ¿Estás a la altura de los retos financieros y emocionales de asumir grandes reformas?

2. Un buen distrito escolar

Incluso si usted no tiene hijos, debe asegurarse de que la casa que está mirando tiene escuelas deseables cerca. ¿Te importa si no estás buscando tener algunos hijos? Bueno, las cosas siempre pueden cambiar. Pero incluso si no lo hacen, las escuelas buenas suelen traducirse en un mayor valor de reventa: los compradores potenciales con familias querrán estar en el distrito adecuado. Sólo asegúrese de hacer su investigación y determinar dónde se encuentra la casa en relación con los límites del distrito escolar.

3. El plano de planta

¿La casa se ajusta a sus criterios mínimos en términos de número de habitaciones y el flujo de las principales áreas de vida? Si no, cruce de su lista, dice Sarah Garza, un Realtor y especialista en reubicación militar. "Puedes cambiar un diseño para que sea un plan abierto, pero es mucho más difícil cambiar el recuento del dormitorio y del baño", dice. "A largo plazo, podrías terminar teniendo muchos problemas y asumir una gran empresa financiera".

4. Los vecinos

Durante su búsqueda, no sólo se centran en la casa que está interesado en el check-out las casas vecinas también. ¿Están las propiedades bien guardadas, o candidatos a un episodio de "Hoarders"? La condición de las propiedades a su alrededor puede afectar su futuro valor de reventa. Y simplemente pueden volverse locos. Asegúrese de mirar y escuchar en cualquier momento que visite su casa potencial. "No puedes cambiar la casa frente a ti oa un lado de ti", advierte Maraj. "Y si hay un perro ladrando cada vez que estás viendo la propiedad, eso es otra cosa que absolutamente no puedes cambiar".

5. Su presupuesto

Probablemente ya ha determinado cuánto está dispuesto a pagar por un hogar, y no debe moverse en ese número. Pero también debe cavar en los talones en los costos adicionales más allá del precio de etiqueta. Eso significa establecer un presupuesto para sus pagos mensuales, las cuotas de HOA, los costos de servicios públicos, y los impuestos de bienes raíces-y se adhieren a ella.

6. Tiempo de viaje

Si ya ha determinado que está dispuesto a tomar un viaje de 30 minutos, no se deje llevar por algo más, dice Garza. "A veces los compradores se enamoran de todas las campanas y silbatos de una casa que está a una hora del trabajo, y quieren comprometer lo que me han dicho desde el principio", señala. "Les digo, 'Sé que no importa ahora porque realmente aman esta casa, pero eso es dos horas cada día que estarán sentados en el coche y no disfrutarán de su casa. ¿Es eso digno de usted? '"En algunas ciudades grandes, estar apenas algunos kilómetros de la carretera puede tachonar en una hora adicional de conmutar. ¿Podrías manejar eso después de un largo día en la oficina? Piense cuidadosamente antes de hacer el sacrificio.

7. Estacionamiento

Hablando de su coche, si usted es dueño de uno (o dos), que absolutamente quiere un lugar garantizado para aparcar, ya sea que un garaje cerrado, un camino de entrada, o asignado de estacionamiento. "Hay muchas comunidades que ahora restringen el estacionamiento al aire libre, los espacios para los invitados y el estacionamiento nocturno, lo que podría ser una auténtica pesadilla para los dueños de casa si tienen que defenderse por sí mismos", dice Maraj.

Fuente: Realtor

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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