Casas en Venta en Houston

Hacer un vídeo
Antes de anunciar su casa, cambie de puesto. Haga un video detallado que muestre el interior y el exterior de su hogar. Incluyen armarios, áreas detrás de las puertas, la valla y todas las otras características menos visibles. Luego, vea su video y piense como un comprador. ¿Qué ve usted que le haría perder el interés si no fuera el dueño de la casa? Muestre el video a sus amigos y familiares, y pídales que le den comentarios cándidos. Los detalles más pequeños a veces son la diferencia entre un comprador haciendo una oferta o pasar a la siguiente casa.

Renovar
Si su casa no está llamando la atención de los compradores, podría necesitar más trabajo. Una remodelación de cocina de alto precio para atraer a los compradores probablemente no es una gran idea, pero la sustitución de las placas de base dañadas, alfombra gastada y arbustos muertos son renovaciones esenciales en el mercado inmobiliario de hoy. Si el video descubrió algunos eyesores, arreglarlos. Afortunadamente, estos tipos de renovaciones no tienen que ser proyectos de alto-dólar.

Día de puertas abiertas
Los fines de semana están llenos de casas abiertas. No sólo hay más casas abiertas de fin de semana que hay compradores potenciales, un número cada vez mayor de gente trabaja los fines de semana para producir renta adicional. Una casa abierta durante la semana reduce la competencia, y el tiempo de la tarde puede permitir a los padres ver su casa cuando sus hijos están en una práctica deportiva u otra actividad. Las casas abiertas no cuestan nada, así que intentarlo en un fin de semana sólo tomará parte de su tiempo.

Encuentre un agente
Si está desesperado por vender, busque un agente de alto volumen en su área. Para asegurar que el agente otorgue prioridad a su casa sobre sus otros listados, ofrezca un bono o una comisión más alta para una venta rápida. Asegúrese de que él o ella lo añade al Servicio de listado múltiple (MLS) para que otros agentes sepan que su casa viene con un pago más alto.

No tome un papel de asiento trasero
Incluso si su agente de bienes raíces está anunciando su casa y trabajando duro, dos personas que comercializan su casa es mejor que una. Ponga su casa en su página de Facebook, Craigslist, Twitter y otros sitios de redes sociales. Publique volantes en tableros de anuncios aprobados por la compañía y hable con familiares y amigos locales. La mayoría de las personas prefieren comprar a alguien que conocen y respetan. Usted todavía tendrá que pagar a su agente de bienes raíces una comisión, pero si usted está desesperado para vender, tomar un papel activo en el proceso de comercialización.

Baje su precio
Si su casa no está produciendo ofertas o intereses, es probablemente el momento de bajar su precio de venta. Realtors le ayudará a fijar su precio inicial basado en casas comparables en su mercado, pero al final, su análisis es sólo una conjetura educada. Siempre mantenga el precio más alto que el precio más bajo que está dispuesto a aceptar. Esto permite espacio para regatear.

Fuente: investopedia

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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