Cómo vender en casa en en Cypress

1. Mejore su Apelación de Curb

Usted probablemente está familiarizado con la expresión: La primera impresión dura más. Oh sí, esto también es importante cuando se trata de conseguir una casa vendida rápidamente. En otras palabras, ¿qué piensa un comprador potencial de su casa mientras conduce a su propiedad por primera vez?

Este es el momento de salir a la calle y echar un vistazo crítico a su hogar. Analizarlo y ver las deficiencias. Si no confías en tu juicio, un par de amigos harán lo mismo y pedirán su opinión. Este podría ser el mejor momento para tener los trabajos de mantenimiento que siempre ha estado posponiendo.

Asegúrese de que su paisajismo está bien arreglado, así, y su césped segado. Además, haga que su calzada y las paredes exteriores sean lo más limpias posible. Curb apelación es lo que atrae potenciales compradores a su hogar. Por lo tanto, si usted pone en el esfuerzo adicional en hacer el exterior de su hogar limpio, usted tiene una alta probabilidad de hacer que los compradores interesados ​​tomen un recorrido de su hogar.

2. Conozca el punto de venta de su hogar

Este es un punto muy importante a considerar en conseguir su casa fuera del mercado tan pronto como sea posible. En un intento por vender su casa rápido, usted debe saber lo que hace que su casa destaque. Estoy seguro de que estarán de acuerdo conmigo en que cada hogar es único a su manera. Recordar por qué usted consiguió la casa en el primer lugar, podría ser su punto de venta. ¿Qué es lo que más le gusta a los visitantes de la casa? Si usted está teniendo un poco de problemas para localizar el punto de venta de su casa, pida ayuda de un agente de bienes raíces.

Identificar el punto de venta es realmente útil cuando la comercialización de su casa a los compradores potenciales. ¿Es más grande que las casas vecinas, más cerca del zoológico o el gimnasio? Esto le dará a su casa más valor y credibilidad a los compradores potenciales.

3. Despersonalizar su casa

Trate de no tomarlo demasiado personal. Sabemos que tienes mucha historia y recuerdos en la casa. Pero si usted desea conseguirlo vendido tan pronto como sea posible, es hora de despersonalizarlo. Despersonalizando la casa significa que usted lo está preparando para los posibles compradores. Usted podría hacer esto quitando las fotos de la familia, los collectibles, etc. Recuerde, usted quiere que su comprador anticipado se sienta bienvenido e imagine que ellos y su familia en su casa no el suyo.

Mantenga su hogar tan simple y neutral como sea posible. De-desorden las unidades de almacenamiento si está disponible y también deshacerse de exceso de baratijas y juncos. Haga su casa limpia y acogedora. Mantenga el lienzo en blanco para que los posibles compradores podrán visualizar su color de sueño en él.

4. Evitar los malos olores

Las pequeñas cosas podrían desactivar a los posibles compradores. En otras palabras, los malos olores también podrían sabotear su esfuerzo de conseguir su casa vendida. En la medida de lo posible, trate de arreglar la fuente de cada mal olor

• Limpieza de desagües y lavamanos
• Permitir suficiente ventilación
• Deshágase del viejo olor a la cocina en la cocina
• Obtener la alfombra limpia - posiblemente a través de los servicios disponibles de limpieza de alfombras
• Deshacerse de muebles antiguos, etc.
• Por otro lado, un buen olor hace que su casa se sienta digno de conseguir y también atrae a posibles compradores. Si bien es posible que no sea capaz de hornear pan o pastel para todos los compradores interesados, tal vez un poco de café recién hecho hará la magia.

5. Ofrecer precio razonable

La elección del precio adecuado es uno de los factores que determinan la rapidez con que su casa se vende. Aquí es donde un agente de bienes raíces viene pulg Muchas personas les gusta pasar por alto el agente de bienes raíces creyendo que ahorraría dinero a largo plazo. Esto no suele ser cierto siempre como un buen agente de bienes raíces le ahorrará tiempo y dinero. Hay varios valores en conseguir un agente de bienes raíces. Establecer el precio adecuado y razonable es uno de ellos.

Tanto como un agente de bienes raíces obtiene un cierto porcentaje del precio de venta, es en su mejor interés para determinar el precio perfecto para su hogar. Como usted, desean la comisión más alta posible dentro de un tiempo razonable. Por lo tanto, su conocimiento del mercado local les hará establecer un precio realista. También tienen acceso a más plataformas, como bloque de bienes, para los listados de su casa.

No se sienta tentado a comenzar con un precio muy alto, ya que podría acabar tirándose en la pierna. Una casa demasiado cara podría sentarse en el mercado durante mucho tiempo, una situación que podría asustar a otros compradores potenciales de distancia. La mayoría de los compradores, e incluso los agentes, asumirán que algo malo con la casa ya clasificado como listado antiguo. Por lo tanto, si necesita vender su casa rápido, considere comenzar con un precio razonable.

Fuente: huffingtonpost

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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