5 Consejos para comprar una casa
Cómo comprar casa en Houston
1. Obtenga sus finanzas en orden. Comience por obtener una imagen completa de su crédito. Obtenga copias de su informe de crédito. Asegúrese de que los hechos son correctos y corrija cualquier problema que encuentre. A continuación, encontrar un prestamista adecuado y obtener pre-aprobado para un préstamo. Esto le pondrá en una mejor posición para hacer una oferta seria cuando encuentre la casa adecuada.
2. Encuentre una casa que pueda pagar. - Al igual que con los anillos de compromiso, hay una regla general cuando se trata de comprar una casa: dos veces y media su salario anual. También hay una serie de herramientas y calculadoras en línea que pueden ayudarle a entender cómo sus ingresos, deuda y gastos afectan lo que puede pagar. No olvide también que hay muchas consideraciones más allá del precio de la etiqueta, incluyendo impuestos a la propiedad, costos de energía, etc.
3. Contrate a un profesional. - Si bien Internet ofrece a los compradores un acceso sin precedentes a los listados y los recursos del hogar, muchos aspectos del proceso de compra requieren un nivel de experiencia que no puede recoger de navegar por la web. Es por eso que es mejor utilizar un agente profesional que ir solo. Si es posible, reclute un agente de comprador exclusivo, que tendrá sus intereses en el corazón y puede ayudarle con las estrategias durante el proceso de licitación.
4. Haga su tarea. - Antes de hacer una oferta, hacer algunas investigaciones para determinar el estado del mercado en general. ¿Es más favorable para vendedores o compradores? A continuación, mire las tendencias de ventas de casas similares en el área o vecindario. Mira los precios de los últimos meses. Venga con un precio que es competitivo, pero también realista. De lo contrario, puede terminar poniendo tictac de su vendedor.
5. Piense a largo plazo. - Obviamente, usted no debe comprar a menos que esté seguro de que va a permanecer en el puesto por lo menos unos años. Más allá de eso, usted debe comprar en un barrio con buenas escuelas. Si tiene hijos o no, esto tendrá un impacto en el valor de reventa de su nueva casa en la línea. Cuando se trata de la casa en sí, usted debe contratar a su inspector de la casa propia, que puede señalar problemas potenciales que podrían requerir reparaciones costosas en el futuro.
Fuente: Referz
Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”
Cómo comprar casa en Houston.
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011216-Cómo comprar casa en Houston
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2. Encuentre una casa que pueda pagar. - Al igual que con los anillos de compromiso, hay una regla general cuando se trata de comprar una casa: dos veces y media su salario anual. También hay una serie de herramientas y calculadoras en línea que pueden ayudarle a entender cómo sus ingresos, deuda y gastos afectan lo que puede pagar. No olvide también que hay muchas consideraciones más allá del precio de la etiqueta, incluyendo impuestos a la propiedad, costos de energía, etc.
3. Contrate a un profesional. - Si bien Internet ofrece a los compradores un acceso sin precedentes a los listados y los recursos del hogar, muchos aspectos del proceso de compra requieren un nivel de experiencia que no puede recoger de navegar por la web. Es por eso que es mejor utilizar un agente profesional que ir solo. Si es posible, reclute un agente de comprador exclusivo, que tendrá sus intereses en el corazón y puede ayudarle con las estrategias durante el proceso de licitación.
4. Haga su tarea. - Antes de hacer una oferta, hacer algunas investigaciones para determinar el estado del mercado en general. ¿Es más favorable para vendedores o compradores? A continuación, mire las tendencias de ventas de casas similares en el área o vecindario. Mira los precios de los últimos meses. Venga con un precio que es competitivo, pero también realista. De lo contrario, puede terminar poniendo tictac de su vendedor.
5. Piense a largo plazo. - Obviamente, usted no debe comprar a menos que esté seguro de que va a permanecer en el puesto por lo menos unos años. Más allá de eso, usted debe comprar en un barrio con buenas escuelas. Si tiene hijos o no, esto tendrá un impacto en el valor de reventa de su nueva casa en la línea. Cuando se trata de la casa en sí, usted debe contratar a su inspector de la casa propia, que puede señalar problemas potenciales que podrían requerir reparaciones costosas en el futuro.
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