Cómo vender casa en en el área de Houston

Razón No. 1: Las tasas hipotecarias siguen siendo bajas

Todo se trata de tarifas. Las bajas tasas hipotecarias se traducen en menores costos mensuales. Los costos más bajos atraen a los compradores, lo cual es bueno para los vendedores.

Aunque las tasas hipotecarias han subido desde mediados de octubre a un poco más del 4%, las tasas de una hipoteca fija a 30 años -el préstamo hipotecario más popular- aún están cerca de los mínimos de 30 años. Por ahora.

¿Qué tiene eso que ver con los vendedores de casas? Bueno, los compradores potenciales que están armados con ese conocimiento podría apresurarse a cerrar en una casa antes de un alza de tasas.

Razón No. 2: El inventario se está reduciendo

Recuerde en Econ 101, cuando se enteró de que la baja oferta y la alta demanda llevan al aumento de los precios? Lo mismo es cierto -en espadas- para bienes raíces residenciales. Cuando se reduce el inventario, los hogares disponibles se vuelven más valiosos.

Razón No. 3: Los precios de los hogares están subiendo

El menor inventario y la mayor demanda han elevado los precios de las viviendas. El precio mediano de la vivienda existente en noviembre de 2016 fue de 234.900 dólares, un 6,8% más que en noviembre de 2015, cuando era de 220.000 dólares, según el NAR. Y eso no es casualidad. Ese fue el 57º mes consecutivo de ganancias interanuales.

Los precios más altos benefician particularmente al vendedor cuyo valor de propiedad se hundió durante la recesión, a veces a menos de lo que debía. Gracias al aumento de los precios, muchos propietarios cuya propiedad estaba bajo el agua ahora pueden vender sin sufrir una gran pérdida.

Razón Nº 4: Los mercados de trabajo se están fortaleciendo

A medida que el desempleo disminuye y los salarios (finalmente) aumentan, la confianza del consumidor subirá. El aumento de la confianza estimulará a los compradores a saltar al mercado -que es, lo adivinaste- más buenas noticias para los vendedores.

Fuente: realtor

Sobre Ameri State Realty: Agentes profesionales de bienes raíces, Marisol Méndez y Esteban trabajan en equipo y representan a primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands o cualquier otra comunidad en el área de Houston nosotros le podemos asesorar. “Somos los profesionales de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido nuestro mayor placer haber ayudado a más de 300 familias de cerca sus propiedades en el área de Houston. Estamos comprometidos a asegurar que en la compra o venta de su propiedad tenga una experiencia agradable. Entre los dos, tenemos una experiencia combinada de más de 17 años. Nos apasiona lo que hacemos y siempre mirando hacia adelante para el mejor interés de nuestros clientes.”

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