Agente Inmobiliario en Houston

Si está vendiendo su casa, debe esperar una lista de gastos. La comisión que le paga al agente del vendedor suele ser una de las más grandes, alrededor del 6% del precio de venta de su casa. Esto paga por el trabajo valioso que su agente de ventas, también conocido como agente de listas, hace por usted: preparar la casa, comercializarla, mostrarla a compradores potenciales y ayudarlo a través del proceso de venta.

Algunos propietarios intentan ahorrar dinero al no trabajar con un agente y hacer una lista de sus casas "a la venta por el propietario". Pero los FSBO, como se los conoce en el comercio, requieren tiempo, esfuerzo y conocimiento de bienes raíces. Los FSBO también incurren en sus propios gastos, que las personas que contratan agentes de listado no tienen que pagar.
Para la mayoría de los propietarios, vale la pena contratar a un agente de listados. Este es el por qué:

Obteniendo el precio correcto
Un agente de bienes raíces experimentado puede ayudar a ponerle precio a su casa, en parte, al revisar los precios de venta recientes de casas similares comparables. Sin un agente, necesitaría investigar el mercado y encontrar estos "comps" por su cuenta.
Un agente de ventas también puede incluir su casa en una base de datos del Servicio de listado múltiple local, donde los compradores y sus agentes pueden encontrarla. Si está vendiendo por su cuenta, puede pagarle a un agente de listado una tarifa única por este servicio. Sería mucho menos que una comisión del 6%, pero aún estaría pagando por un servicio que un agente de listas normalmente proporcionaría.

Negociaciones y comprensión
Los agentes de listado pueden ayudarlo a negociar con posibles compradores y responder a múltiples ofertas. Una vez que aceptas una oferta, él o ella también te ayudará a administrar la programación de evaluaciones, inspecciones y tareas relacionadas antes de que se cierre el trato.
Algunos vendedores deciden ir a la ruta FSBO, luego contratan a los agentes de listado cuando sus propiedades no atraen compradores. Pero si su objetivo es vender su casa rápidamente, es mejor que comience con un profesional que pueda atraer rápidamente el tráfico a su hogar.
Incluso si no cree que la velocidad sea un factor, los compradores potenciales podrían ofrecer precios inferiores a los deseados si su casa ha estado en el mercado por un tiempo. También pueden hacer ofertas más bajas si saben que no está pagando la comisión del vendedor.

Source: Century 21

About Ameri State Realty: Professional Realtors, Marisol Mendez and Esteban work together and represent early buyers for the purchase or sale of new or used homes in Houston, Cypress, Katy, Spring, Tomball, The Woodlands or any other community in the Houston area we can advise you. “I am a Real Estate Professional in the Greater Houston Metropolitan Area. It has been my greatest pleasure to have helped many families close on their properties in the Houston Area. I am committed to making sure that your buying/selling experience is an enjoyable one. I am passionate about what I do and always looking out for the best interest of my clients.”

Realtors in the greater Houston metropolitan area.

Realtors in the greater Houston metropolitan area, How to buy house in Houston, How to buy house in Cypress, How to buy house in Spring, How to buy house in Katy, How to buy house in Tomball, How to buy house in The Woodlands, How to buy a house in the Houston area, How to sell house in Houston, How to sell house in Cypress, How to sell house in Spring, How to sell home in Katy, How to sell home in Tomball, How to sell house in The Woodlands, How to sell house in the Houston area, Real estate agent in Houston, Realtor in Houston, Realtor that speak spanish in Houston, Homes in Houston Texas, Homes for sale in Houston, Homes for rent in Houston.