Casas en venta en Houston

Si bien no tiene que hacer una revisión completa para preparar su casa para el mercado, debe hacer un esfuerzo. Su agente de bienes raíces puede sugerir algunas formas de hacer que su casa sea atractiva para los compradores, pero aquí hay tres formas en que puede preparar su casa para la venta.

1. No ignore los problemas reparables

Tal vez esté acostumbrado a vivir con el grifo de la cocina que gotea, pero un comprador potencial no puede ignorarlo durante una exhibición. Claro, podría ser una solución fácil para un nuevo comprador de vivienda, pero también podría ser una solución fácil para usted.

Si hay reparaciones que ha estado posponiendo, es hora de considerar cuáles vale la pena hacer. También puede solicitar algunos consejos de su agente de bienes raíces sobre qué reparaciones del hogar deben estar en la parte superior de su lista de tareas pendientes. Algunos pueden ser demasiado grandes para abordar en esta etapa de su venta, como una renovación importante. Otros, como un grifo con fugas, probablemente se pueden arreglar por menos dinero y en un corto período de tiempo.

Recuerde, si bien puede estar dispuesto a bajar el precio de venta porque no está interesado en remodelar sus cuartos de baño anticuados, puede obtener una lata de pintura para refrescar las paredes.

2. Mantenga su desorden al mínimo

Si vive en su casa mientras espera que se venda, parecerá que alguien vive en ella. Los compradores esperan que las propiedades ocupadas se vean, bien, ocupadas. Pero eso no significa que necesitan ver su pila de ropa sucia en el piso del baño.

Aunque los agentes de bienes raíces alientan a sus clientes compradores a mirar más allá de esas pequeñas cosas, muchos compradores tienen dificultades para hacerlo. Si no le resulta difícil colocar una canasta en el baño para guardar sus toallas sucias, también puede intentarlo. Si tiene problemas para decidir la cantidad de desorden que hacer, pídale ayuda a su realtor.

3. Asegúrese de que el precio sea correcto

Hiciste muchos recuerdos en tu hogar y tal vez incluso invertiste tu tiempo y dinero en mejorarlo, pero el hecho es que el mercado es lo que dicta el precio de venta.

Si valora su propiedad en función del valor sentimental o de los costos de remodelación que espera recuperar, probablemente no la esté tasando correctamente. Cuando una propiedad tiene un precio demasiado alto, no se vende rápidamente. De hecho, podría no venderse en absoluto. Su agente inmobiliario podrá ayudarlo a encontrar el precio correcto. Incluso tendrá en cuenta las actualizaciones que haya realizado, pero lo hará con información precisa del mercado.

Si el precio parece más bajo de lo que desea, no tenga miedo de preguntar por qué. Pero no olvide que podría estar contando las emociones más de lo que lo haría un comprador.

Fuente: mysanantonio

Los agentes inmobiliarios profesionales, Marisol Méndez y Esteban trabajan juntos y representan a los primeros compradores para la compra o venta de casas nuevas o usadas en Houston. “Soy una profesional de bienes raíces en el área metropolitana de Houston. Ha sido un gran placer ayudar a muchas familias a adquirir sus propiedades en el área de Houston. Estoy comprometida a que su experiencia de compra / venta sea agradable. Me apasiona lo que hago y siempre estoy buscando el mejor interés de mis clientes ".

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