Preparando su casa para la venta

  • Entrada principal debe ser impecable
  • Limpiar o pintar afuera donde sea necesario
  • Arregle el jardin
  • Lave a presion el estacionamiento, y lo de afuera que necesite la casa   
  • Lavar  y reemplazar  ventanas  quebradas
  • Si es necesario, pintar  la puerta principal, asegúrese de que funcione y cierre correctamente
  • Serciorese que la cerca y la puerta funcióne  correctamente
  • Las áreas de almacenamiento deben estar bien organizadas

DENTRO DE LA CASA

No deje nada de valor e n en la casa

  • Si hay algo que es sensible  y que se puede caer  o quebrar si alguien lo toca, guardelo en otro lugar
  • Fotos de la familia no deben ser el centro de atención. Limite a una o dos fotos por habitacion.
  • Elimine el desorden en toda la casa.
  • Closets deben estar  libres de obstáculos (espere que  habran todas  las puertas cuando muestren la casa)
  • Trate de usar colores neutrales y claros estos colores hacen ver las habitaciones mas amplias y la casa mas grande  
  • Las paredes y los pisos deben estar limpios (incluyendo azulejos)
  • Los muebles se tienen que acomodar de manera que no tapen las entradas o closets  y que de  la sensación de amplitud y no tapen los pasillos / armarios
  • La temperatura debe estar en un ambiente cómodo para la persona. (Por lo general, alrededor de 75 °)
  • Luces interiores deben estar ensendidas
  • Puertas de paso deben de están abiertas
  • Los marcos de las ventanas  deben estar limpios
  • Serciorese que ventanas y persianas esten limpas
  • Los muebles  deben de estar libres de polvo
  • Los aromatisantes son una gran ventaja para que la casa simpre tenga un olor agradable
  • Abra las persianas y las cortinas  y deje que la luz natural  entre (excepto cuando lo que está fuera de la ventana no se desea mostrar)

Cocina

  • Las encimeras deben estar impecablemente limpias y libre de basura ( está bien dejar algunos artículos, pero de buen gusto)
  • Retire los objetos personales, las imagenes, las notas , etc de la nevera
  • No deje  platos sucios en el fregadero
  • Electrodomésticos deben estar limpios
  • La cocina y los gabinetes deben estar libres de manchas de grasa

Habitaciones

  • La mayoría de los compradores buscan ver  el tamaño de la habitación y no tanto lo que hay en ella.
  • Habitaciones deben ser ordenadas, limpia y libre de desorden
  • Asegúrese de que todas las camas esten hechas y asegurarse de que nada está fuera de lugar

Baños

  • Que los baños esten  impecables
  • Que los espejos que esten impecables
  • No se quiere dar la impresión de que el cuarto de baño necesita trabajo.  Limpie y reemplace cualquier cosa que necesita ser reemplazado.
  • Un pequeño gasto en accesorios en los baños hace una gran diferencia

Es hora de mostrar

  • Cada habitación debe ser accesible
  • Dar al comprador todo el tiempo que él / ella / ellos necesiten para mirar la casa
  • Salga de la casa para darle privacidad al comprador y regresar después de que el comprador se valla de la propiedad
  • Si puede evitarlo, no deje a las mascotas en la casa.

Garaje

  • Bien organizado y libre de desorden
  • Botes de basura deben ser limpios de adentro y fuera
  • Retoque de pintura en la casa

De Gracias al comprador

Puede dejar unas galletas recién horneadas y una botella de agua para el comprador potencial con una nota:  Bienvenido a tu nuevo hogar! Estamos seguros de que les encantará tanto como a nosotros (algo por el estilo)

 

 

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